Продам коттедж 80.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 город Старый Оскол улица Залесная 99

НАЛЕТАЙ, ТОРОПИСЬ, ПОКУПАЙ ЖИВОПИСЬ! РИЭЛТОРЫ, НЕ ПИШИТЕ! ЭТАЛОННОЕ КАЧЕСТВО! НА ДАННОМ ЭТАПЕ ЕЩЁ ВИДНО, ИЗ ЧЕГО И КАК ПОСТРОЕН КОТТЕДЖ! Mестная Рублёвка. Ровный участок. Строился для себя, НЕ для продажи, из лучших стройматериалов с превышением нормы прочности, добротно, радиац. фон всех стройматериалов проверялся дозиметром. ПОКУПАЯ ДАННЫЙ КОТТЕДЖ, ВЫ МОЖЕТЕ БЫТЬ УВЕРЕНЫ, ЧТО КИРПИЧНАЯ ОБЛИЦОВКА ВАШЕГО КОТТЕДЖА БУДЕТ СТОЯТЬ НА МОНОЛИТНОЙ ЛЕНТЕ ФУНДАМЕНТА, А НЕ НА МЕТАЛЛИЧЕСКОМ УГОЛКЕ, ПРИШИТОМ К ЦОКОЛЮ ДОМА! 1 этаж: кухня-гостинная, котельная, ванная, туалет. 2 этаж: 2 спальни, ниша под гардеробный шкаф-купе, комната для сушки и глажки белья, туалет. Фундамент ленточный, армированный, монолитный. Ширина 0,6м. под утеплитель и облицовку дагестанским камнем или кирпичом. Высота ленты над поверхностью земли 0,5м.(высокий цоколь). Под землёй лента 1м.+1м. сваи. Состав: 1,5 ТОННЫ арматуры 14 диаметра, бетон СО АТЭ М 200, труба из нержавейки - закладная под канализационную трубу. В ноле под межкомнатными перегородками оставлены отверстия для канализационных и водопроводных труб. Стены: блоки керамзитобетонные КМА ПЖС М75 идеальной геометрии, кирпич М150 алексеевский, цемент ООО Евроцемент г. Ст. Оскол, межэтажные перекрытия и перемычки КМА ПЖС. Высота потолков 3м, толщина несущих стен на обоих этажах 40 см. Кладка без сквозных просветов, с перевязкой, сеткой и закладными под облицовку. Выложены вентиляционные каналы кухни, ванной, туалетов и дымоход котельной. Крыша: финская металлочерепица Пурал с полиуретановым покрытием, пароизоляция ЮТАВЕК 135, утеплитель - минвата Изолайт толщиной 20 см., имеются несмонтированные водосточные трубы. Окна ООО Окна Черноземья Штерн энергосберегающие (аргон+криптон) с тройным остеклением, ламинацией, золотыми шпросами и москитными сетками. На столбе счётчик с розеткой, оптоволокно и газ по границе участка, вода перед коттеджем. Прокол под дорогой делать не надо. Слева к коттеджу можно пристроить гараж шириной 4 метра, и до границы соседнего участка ещё останется минимально разрешённый 1 метр. Сзади забор, справа столбы под забор. Асфальт, тротуар, уличное освещение. Недалеко автобусная остановка, автобусы ходят регулярно. Напротив заказник Пушкарская дача. Коттедж расположен на северной стороне участка (не затеняет огород), окна жилых комнат выходят на юг и участок. Соседи проживают. Земля отличная, без мела, дополнительно завозился чернозём. Рядом действующие новые: ясли, детский сад, начальная школа, магазин. Недалеко по улице Майской: Пятёрочка, аптека, заправка, и множество других торговых объектов, готовых и в стадии строительства. Один взрослый собственник. Материнский капитал НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ! Полная стоимость в договоре. ДОГОВОР ТОЛЬКО ОТ ЮРИСТОВ МФЦ! Все формы оплаты. ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО В СООБЩЕНИЯХ! НА ВОРОСЫ НЕ ОТВЕЧАЮ! ТОЛЬКО ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТР! НЕПОНЯТЛИВЫХ БЛОКИРУЮ! БЕЗ ТОРГА! ЛЮБОПЫТНЫМ И РАЗГОВОРЧИВЫМ БЕСПОВОРОТНЫЙ ОТКАЗ В ПРОДАЖЕ!!!