Продам двухкомнатную квартиру 63.1 м² этаж 3/16 город Старый Оскол микрорайон Дубрава, квартал 3, 1, Старооскольский городской округ

Продаётся 2х комнатная квартира на мкр. Дубрава, квартал 3 в доме №1. Общая площадь квартиры 63,1 кв.м. (без учёта площади 3х лоджий), расположена на 3 этаже 16-этажного дома. В квартире остается частично мебель, кухонный гарнитур Bacio, бытовая техника: посудомоечная машина, электроплита, вытяжка, печь, кондиционер. Косметический ремонт от 2022 года. В 2-комнатной квартире 3 витражные остекленные лоджии с кованым ограждением до половины стекла, на всех окнах - жалюзи, освещение. Просторный холл, совмещенный санузел, изолированные непроходные комнаты. На полу ламинат. Двери в едином стиле из крепкого массива. Две входные двери - первая внешняя металлическая с уникальным механизмом закрытия на 3 стороны, вторая деревянная. В шаговой доступности, располагаются магазины сетей Магнит, Пятёрочка, Красное&Белое, пункты выдачи Wildberries, OZON, ПЭК, СДЭК, аптека, ветаптека, цветочные салоны, кофейни, кафе, кондитерская-пекарня, строительные магазины, автобусные остановки. В непосредственной близости находится уникальная современная прогулочная территория, парковая зона отдыха. Рядом находится самый современный в городе дет. сад Дубравушка, 3 школы и Академия знаний. Есть наземный и подземный (платный) паркинг, парковочные места вокруг дома. В 2023 году проведен капитальный ремонт фасада всего дома, все стены утеплены современными материалами и придают стильный уникальный внешний вид всему дому. Во всем доме подключен домофон, система умный дом, камеры видеонаблюдения над подъездом, в подъезде и на этаже. Мусоропровод чистый. Пандус для коляски при входе в дом. Пожарная лестница и балкон на каждом этаже. Потрясающий вид на город с общего балкона на 16 этаже. Добросовестный персонал ТСЖ на 1 этаже. В квартире 1 собственник, нет каких-либо ограничений или обременений, все документы готовы к продаже. Рассматриваем любые виды расчетов, в т.ч. ипотека, мат. капитал.